Eskilstunas avtal med Elite olagligt

Besöksliv berättade för ett år sedan om att Eskilstuna kommun tecknat avtal med Elite Hotels. Kommunen garanterade att hyra konferenslokaler i Stadshotellet fyra dagar i månaden i 15 år, motsvarande 2 miljoner kronor per år. Bakgrunden var att hotellet brann ner något år tidigare. Hotellet stod som en ruin mitt i stan och ny hyresgäst sakandes.

Men Eskilstuna Hotellförening ansåg att avtalet mellan kommunen och Elite innebar oschyst konkurrens och drev det till domstol.Artikeln fortsätter under annonsen

Enligt avtalet var hyran 158 000 kronor per månad i 2012 års priser, i 15 år. För det skulle kommunen disponera konferenslokaler på 2 125 kvadratmeter fyra dagar per månad.

Enligt hotellföreningen motsvarar hyreskostnaden per dag då en årshyra på 6 785 kronor per kvadratmeter och år, vilket domstolen accepterade. Medianvärdet för uthyrning av konferenslokaler är 955 kronor per kvadratmeter och år i regionstäder, enligt Visitas hyresundersökning.

Förvaltningsrätten i Linköping gav nyligen hotellföreningen rätt. Domstolen anser att hyresnivån inte är marknadsmässig samt att det saknas stöd för att hyrestiden på 15 år är affärsmässig. Avtalet är ett riktat stöd till ett enskilt företag, Elite, och det finns inga synnerliga skäl för det, anser domstolen. Därmed bryter avtalet mot kommunallagen.

Kommunen kommer inte att överklaga domen, enligt kommunstyrelsens ordförande Jimmy Jansson (S).

– Vår utgångspunkt i det här projektet var dels att se till att det hände något med det nedbrunna stadshotellet, dels att lösa behovet av lokaler för kommunens verksamhet. Det första är redan löst, det andra återstår. Vi har fortfarande behov av lokaler och det utreder vi nu, säger Jimmy Jansson.

Han konstaterar att något avtal av den här typen med Elite inte är aktuellt längre i och med domen.

– Men vi kan alltid hyra lokaler på stan. Det uppdraget får nu kommunens tjänstemän.

Hotellföreningens ordförande Lennart Cronholm anser trots domen inte att det finns vare sig vinnare eller förlorare.

– Domen innebär en upprättelse för oss, eftersom kommunen inte lyssnade på våra argument. Men det hade varit bättre om vi kunnat ägna tid och kraft åt att driva våra hotell, säger Lennart Cronholm.

Han är glad att hotellet har öppnat.

– Det är ett jättefint hotell och Bicky är en duktig operatör. Det är positivt för stan att hotellet är igång.

Besöksliv har sökt Elite Hotels ägare och koncernchef Bicky Chakraborty, utan framgång.